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Exclusivité

Paris 4ème, Appartement 2 Chambres - 78 m² à vendre

1 365 000 €

78 m² 2 Chambres

Référence : APM-86665257

Vente appartement - Paris 4 - Temple - 2 chambres - Volumes

2 Chambres 78 m² 2 salles de bains

1 365 000 €

Situé rue du Temple, entre la rue Rambuteau et le BHV, BARNES vous propose ce charmant appartement rénové en 2022, au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture du XIXè siècle.

Cet appartement circulant de 78.25m2 Loi Carrez (80m2 au sol) est décomposé tel que :

Une entrée dans un séjour avec un coin dinatoire, une cuisine fonctionnelle ouverte, un espace buanderie avec WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau.

Entre cours et jardins, exposé principalement Sud/Est, vous profiterez d'un appartement dans un calme olympien et proposant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafonds avoisinant les 3.20m, ses hautes fenêtres dans toutes les pièces offrant une clarté continue.

Une cave et un débarras complètent cette offre.


Exclusivité - Médéric de Rivoyre - +33(6)62174404

RéférenceAPM-86665257
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface78 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1800
Étage2
Nombre d'étages5
DPE196 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (18 lots)
Charges annuelles : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1440 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Médéric DE RIVOYRE

Médéric DE RIVOYRE

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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