Référence : APM-86834401

Vente appartement - Paris 4 - Rue Charles V - Studio - Exclusivité

19 m² 1 salle de bain

295 000 €

Charmant studio de 18.75m² entièrement rénové par architecte, idéalement situé rue Charles V, au cœur du très recherché 4ᵉ arrondissement de Paris.

Au calme, sur cour, ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble typique du quartier. Il se compose d’une entrée intelligemment aménagée avec un espace nuit, d’une cuisine fonctionnelle avec coin dînatoire, ainsi que d’un espace bureau parfaitement optimisé pour le télétravail. Une salle de douche avec WC complète ce bien.

Rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce studio allie esthétisme et optimisation des volumes. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Marais.

Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68

RéférenceAPM-86834401
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces2
Surface19 m²
Salle de douche1
Année de construction1800
Étage1 (dernier étage)
DPE264 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

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BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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