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Exclusivité

Paris 4ème, Appartement 28 m² à vendre

415 000 €

28 m²

Référence : APM-86915843

Vente appartement - Paris 4 - Rue Ferdinand Duval - Studio

28 m² 1 salle de bain

415 000 €

Idéalement situé au cœur du Marais, dans la très prisée rue Ferdinand Duval, ce charmant studio de 28.17m² se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien au cachet typique du quartier.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit bien délimité ainsi que d’un coin salon convivial, et d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduit par son authenticité, avec ses tommettes au sol et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme unique.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Une cave complète le bien.

Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68

RéférenceAPM-86915843

LocalisationParis 4ème

TypeAppartement

Pièces1

Surface28 m²

Salle de bain1

Année de construction1850

Étage1

Nombre d'étages4

DPE248 (D)

GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (28 lots)
Charges annuelles : 884 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine

Salle de bains / toilettes

Séjour/cuisine

Digicode

Double vitrage

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 470 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 690 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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