Référence : APM-86934238

Vente appartement - Paris 4ème - 2 Chambres - Ascenseur - Entièrement rénové

2 Chambres 70 m² 1 salle de bain

1 155 000 €

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de d'une surface totale de 70,05 m² (68,59 m²Loi Carrez), idéalement situé entre le Centre Pompidou et le quartier de la rue Rambuteau, dans un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au premier étage, desservi par ascenseur, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations haut de gamme, le choix de matériaux raffinés et l’atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse qui s’en dégage.

L’entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de multiples rangements sur mesure. Son agencement optimisé met en valeur de beaux volumes et offre un confort de vie rare.

Son adresse, à deux pas du Marais, la qualité de sa rénovation et son confort en font un bien particulièrement attractif, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien.

Une cave et un local vélos/poussettes sécurisé viennent complèter ce bien.

RéférenceAPM-86934238
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface70 m²
Salle de bain1
Année de construction1875
Étage1
DPE143 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Carole DELAHAYE

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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