Référence : APM-87158277

Paris Ve – Rue Mouffetard – Grand 2 pièces rénové au cœur d'une rue emblématique

1 Chambre 50 m² 1 salle de bains/douche

550 000 €

Au cœur de la mythique rue Mouffetard, l'une des artères les plus anciennes et emblématiques de Paris, découvrez ce remarquable appartement de caractère de 49,76 m² loi Carrez, situé au premier étage d'un élégant immeuble ancien de trois niveaux.

Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes pour un deux-pièces.
Il se compose d'un vaste séjour de réception, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes séparées.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Le charme de l'ancien y est pleinement préservé : parquet, poutres apparentes et cheminée confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.

Adresse chargée d'histoire, la rue Mouffetard séduit par son patrimoine, son atmosphère authentiquement parisienne et son art de vivre unique, entre commerces de bouche réputés, marchés traditionnels et vestiges du Paris historique.

Un bien de caractère, idéalement situé au sein d'une adresse patrimoniale recherchée du 5e arrondissement, offrant une expérience de vie parisienne rare et privilégiée.

Au cœur du légendaire Quartier Latin, la rue Mouffetard incarne l'un des visages les plus authentiques et recherchés de Paris. Comptant parmi les plus anciennes rues de la capitale, elle traverse les siècles en conservant une atmosphère unique, où patrimoine historique, vie de quartier et art de vivre parisien se conjuguent avec élégance.

Très appréciée d'une clientèle internationale, cette adresse emblématique de la Rive Gauche bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité du Panthéon, du Jardin du Luxembourg, du Jardin des Plantes et des prestigieuses universités qui ont forgé la réputation intellectuelle du quartier. Ses commerces de bouche réputés, ses marchés traditionnels, ses cafés animés et ses restaurants de caractère créent une ambiance chaleureuse et cosmopolite rare à Paris.

Acquérir un bien rue Mouffetard, c'est investir dans un patrimoine parisien d'exception. L'offre immobilière y demeure limitée et particulièrement recherchée, portée par la rareté des appartements de caractère, le charme des immeubles anciens et l'attractivité durable de ce secteur historique. Une adresse iconique offrant une expérience de vie authentiquement parisienne au cœur de l'une des plus belles capitales du monde.

RéférenceAPM-87158277
LocalisationParis 5ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface50 m²
Salle de bains1
Année de construction1750
Étage1
Nombre d'étages3
DPE313 (E)
GES69 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (18 lots)
Charges annuelles : 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 313 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Ce bien vous est présenté par:

Thomas CANTIN

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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