Référence : APM-87218802
Paris 5e - Saint-Médard – 2 pièces en parfait état avec ascenseur
1 Chambre 37 m²
467 505 €
Au cœur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, offre un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant calme et fonctionnalité. La chambre, également sur cour, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, particulièrement recherchée pour son ensoleillement tout au long de la journée, cet appartement conjugue luminosité, calme et confort de vie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Une adresse emblématique du 5ᵉ arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et sérénité.
Un bien de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6.47.45.41.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété.
Au pied de la rue Mouffetard, l’église Saint-Médard et son square donnent le ton de ce village parisien, que l’on remonte de commerces en terrasses jusqu’à la place de la Contrescarpe. Le Jardin des Plantes, la Grande Mosquée de Paris et les Arènes de Lutèce sont accessibles à pied, tout comme le quartier des Gobelins et sa célèbre Manufacture. Les stations Censier-Daubenton et Les Gobelins (ligne 7) relient rapidement le centre de Paris, dans un quartier à la fois vivant, familial et chargé d’histoire.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence 2026)
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