Référence : APM-87451326
Profession Libérale – PARIS 6 – rue Madame – Notre-Dame-des-Champs
4 Chambres 184 m² 3 salles de bains/douche
2 700 000 €
Au cœur du 6ème arrondissement, BARNES Commercial Realty vous propose à la vente cet actif de caractère qui occupe le premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur.
Ses 184 m² traversants peuvent accueillir 6 espaces de travail (4 avec point d’eau déjà existant) tous composé d’une fenêtre dont 4 sur rue et 2 sur une cour végétalisée.
L’entrée est idéale pour une salle d’attente et la cuisine avec balcon est suffisamment vaste pour servir de lieu de restauration.
Ce bien à rafraîchir offre au futur professionnel l'opportunité d’orienté ses travaux selon ses besoins.
Situé rue Madame, dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, le bien est à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Vavin et du boulevard Saint-Germain.
Données chiffrées :
Prix HAI : 2 700 000 €
Prix Net Vendeur : 2 596 154 €
Honoraires charge vendeur : 4% TTC
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4550 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6170 €/an (année de référence 2021)
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