Référence : APM-86007911

Paris 7 - École Militaire - Deux pièces - Ascenseur - Calme et lumineux.

1 Chambre 35 m²

498 000 €

C'est à une adresse recherchée, à proximité des Invalides, de l'Ecole Militaire et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 34.59m² loi Carrez et 35.46m² au sol, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1858.

Donnant entièrement sur cour dégagée, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec grand rangement et salle d'eau complète attenante. Une cave complète cette offre.

Ce bien comprend plusieurs fenêtres offrant une bonne luminosité. Il se situe dans un environnement calme, de bon standing et peut correspondre à tous types de projets, notamment en investissement locatif avec son très bon DPE D.

RéférenceAPM-86007911
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface35 m²
Année de construction1858
Étage3
Nombre d'étages5
DPE250 (E)
GES9 (B)

Honoraires : 4.18% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 478 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (17 lots)
Charges annuelles : 1920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 250 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 870 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1178 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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