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Paris 7ème, Appartement 3 Chambres - 154 m² à vendre

3 200 000 €

154 m² 3 Chambres

Référence : APM-86233929

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Duplex en derniers étages - 3 chambres

3 Chambres 154 m² 3 salles de bains

3 200 000 €

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, duplex de 154,21 m² loi Carrez situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d’un immeuble début XIXème.

Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique, son charme et sa vue imprenable sur les toits de Paris.

Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, des toilettes séparées.
Au niveau supérieur : une vaste suite ouvrant sur un balcon, salle de bains et douche, dressing et toilettes.

Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront offre de nombreuses possibilités d’aménagements.

Climatisation dans l'appartement. Nombreux rangements.
Une grande double cave en annexe.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86233929
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface154 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1800
Étage5 (dernier étage)
DPE119 (C)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (6 lots)
Charges annuelles : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DULAC

Sarah DULAC

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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