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Paris 7ème, Appartement 3 Chambres - 154 m² à vendre

3 200 000 €

154 m² 3 Chambres

Référence : APM-86233929

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Duplex en derniers étages - 3 chambres

3 Chambres 154 m²

3 200 000 €

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, duplex de 154,21 m² loi Carrez situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d’un immeuble début XIXème.

Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique, son charme et sa vue imprenable sur les toits de Paris.

Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, des toilettes séparées.
Au niveau supérieur : une vaste suite ouvrant sur un balcon, salle de bains et douche, dressing et toilettes.

Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront offre de nombreuses possibilités d’aménagements.

Climatisation dans l'appartement. Nombreux rangements.
Une grande double cave en annexe.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86233929

LocalisationParis 7ème

TypeAppartement

Pièces5

Chambres3

Surface154 m²

Année de construction1800

Étage5 (dernier étage)

DPE119 (C)

GES18 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (6 lots)
Charges annuelles : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Buanderie

Cave

Chambre

Chambre de maître

Cuisine équipée

Dressing

Entrée

Parking

Salle à manger

Salle de bains / toilettes

Salle de douche

Salon

Toilettes

Air conditionné

Ascenseur

Digicode

Interphone

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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