Référence : APM-86895478

Paris 7 - Lille/Carré des Antiquaires - Spacieux trois pièces - Beaux volumes - Rénové - Charme de l'ancien - Calme

2 Chambres 57 m² 1 salle de bain

1 250 000 €

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905.

Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres.

Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre.

RéférenceAPM-86895478
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface57 m²
Salle de douche1
Année de construction1905
Étage1
Nombre d'étages6
DPE312.7 (E)
GES69 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.04% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 190 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (24 lots)
Charges annuelles : 1564 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 312.7 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaut GIROMAGNY

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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