Référence : APM-87141888

Paris 7 - Place du Palais Bourbon - Vue exceptionnelle - 3/4 chambres

4 Chambres 197 m² 2 salles de bains/douche

6 900 000 €

Situé Place du Palais Bourbon, au 2ème étage seul sur le palier, un magnifique appartement à la décoration raffinée. De beaux volumes. Un plan parfait, sans perte de place : une entrée dessert un beau salon d'angle baigné de soleil, une salle à manger avec sa cuisine attenante. Toutes les pièces de réception donnent sur la Place du Palais Bourbon. Des toilettes d'invités, un bureau qui pourrait être la quatrième chambre, une buanderie et un coin douche. Une chambre aménagée en suite avec dressing et salle de douche, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. des toilettes indépendantes.
Un studio de 16 m² rénové situé au 6ème étage et une cave complètent ce bien d'exception.

C'est un appartement \"clé en main\", très belle ambiance, des vues magiques sur une place iconique de la rive gauche. C'est un lieu baigné de soleil au sein duquel on se sent vraiment bien. De beaux volumes, des matériaux de grande qualité.

Une adresse résidentielle confidentielle et d'un prestige rare dans le 7e arrondissement. Cette place emblématique et hautement sécurisée se distingue par son atmosphère feutrée, calme et préservée de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie y est idéal pour les familles, bénéficiant de la proximité immédiate d'écoles d'excellence et de la sectorisation publique recherchée du collège Victor Duruy. L’accès aux transports est optimal avec les stations de métro Assemblée Nationale (ligne 12) et Invalides (lignes 8 et 13, RER C) à seulement quelques minutes de marche.

RéférenceAPM-87141888
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface197 m²
Salles de bains2
Année de construction1825
Étage2
Nombre d'étages6
DPE264 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4730 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6430 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agent commercial EI

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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