Riferimento : APM-87141888

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 197 m² 2 bagni/docce

6 900 000 €

Occupying the entire 2nd floor of an elegant period building on the prestigious Place du Palais Bourbon, this magnificent apartment combines refined interiors, generous proportions, and an exceptional address.

Beautifully appointed throughout, the apartment offers an outstanding floor plan with no wasted space. An entrance hall leads to a superb sun-filled corner living room, while the adjoining dining room and kitchen overlook the iconic Place du Palais Bourbon. All of the reception rooms enjoy remarkable views across the square.

The apartment also features a guest WC, a study that could easily serve as a fourth bedroom, a laundry room, and a shower area.

The sleeping quarters comprise a spacious primary suite with dressing room and en-suite shower room, together with two further bedrooms sharing a large bathroom with both bathtub and shower. A separate WC completes this level.

A beautifully renovated 16 sq m (172 sq ft) studio apartment on the 6th floor, together with a cellar, further enhances this exceptional property.

A rare opportunity to acquire an elegant family residence or prestigious Parisian pied-à-terre overlooking one of the capital's most iconic landmarks.

A confidential and rarely prestigious residential address in the 7th arrondissement. This iconic and highly secure square stands out for its serene, quiet atmosphere, tucked away from the urban bustle. The living environment is perfect for families, benefiting from the immediate proximity of top-tier schools and the coveted public school zoning for Collège Victor Duruy. Transport connectivity is seamless, with the Assemblée Nationale (Line 12) and Invalides (Lines 8, 13, and RER C) stations just a short walk away.

RiferimentoAPM-87141888
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie197 m²
Bagni2
Anno di costruzione1825
Piano2
Numero di piani6
DPE264 (E)
GES10 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4730 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6430 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agente Contraente indipendente

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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