Paris 8ème, Appartement 2 Chambres - 78 m² à vendre

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, au calme d’une rue élégante, se trouve un splendide appartement de 78 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, sécurisé, doté d’un gardien et d’un ascenseur. Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une belle luminosité, d’un balcon et d’une place de parking en sus du prix, un atout particulièrement rare à Paris.

L’appartement profite de volumes remarquables grâce à une hauteur sous plafond de 3,10 m. Le vaste espace de réception, composé d’un double séjour de 25 m² agrémenté d’une cheminée, se prête idéalement à des moments de convivialité. Une salle à manger de 13 m² complète cet ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante de 8 m². Côté nuit, une grande chambre de 14 m² s’accompagne d’un bureau pouvant aisément servir de deuxième chambre (8 m²). Salle de bains avec WC, WC séparés, débarras. Un balcon filant d’environ 7 m² prolonge agréablement le lieu.

Au cœur du Triangle d’Or parisien, entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, ce quartier incarne l’élégance de la rive droite et séduit une clientèle internationale exigeante. Très bien desservi, il bénéficie des stations Saint-Philippe-du-Roule, George V et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), offrant un accès direct au Louvre, à La Défense et au reste de la capitale. Les familles apprécieront la présence d’établissements bilingues et internationaux, dont une école Montessori bilingue avenue George V. Côté art de vivre, les maisons de luxe des Champs-Élysées, de l’avenue Montaigne et du Faubourg Saint-Honoré côtoient les Galeries Lafayette Champs-Élysées, tandis qu’une table doublement étoilée installée dans un hôtel particulier fait la renommée gastronomique du secteur. Palaces, hôtels de charme, galeries d’art et boutiques de créateurs animent les rues environnantes. Le patrimoine y est remarquable : l’église néoclassique Saint-Philippe-du-Roule, la Salle Gaveau, la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky et l’Arc de Triomphe, au milieu d’immeubles haussmanniens abritant ambassades et sièges prestigieux. Le parc Monceau, écrin de verdure et de promenade, demeure aisément accessible.