Référence : APM-86718083

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – Dernier étage - Duplex– 3 chambres

3 Chambres 114 m² 2 salles de bains

1 995 000 €

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – Dernier étage - Duplex– 3 chambres

A deux pas du Parc Monceau, au 6ᵉ étage au calme sur cour d’un immeuble haussmannien de grand standing, découvrez ce bel appartement en duplex de 113.62 carrez (134,46 m2 au sol). Ce bien séduit par son plan idéal, offrant une séparation entre les espaces de réception et les espaces nuit.

Il se compose d’une entrée, d’une double réception comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, un dressing, un toilette indépendant. A l’étage, l’espace nuit accueille un espace bureau, trois chambres, dont une chambre avec son spacieux dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.

Adresse prestigieuse – plan optimisé – lumineux et traversant – calme absolu.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

RéférenceAPM-86718083
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Chambres3
Surface114 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage6 (dernier étage)
DPE157 (C)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Cynthia GABORIAU COHEN

Cynthia GABORIAU COHEN

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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