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Exclusivité

Paris 8ème, Appartement 31 m² à vendre

435 000 €

31 m²

Référence : APM-86935791

PARIS 8 - CHAMPS-ELYSEES - Pied-à-terre rénové - dernier étage - balcon

31 m² 1 salle de bain

435 000 €

Situé sur l’avenue des Champs-Élysées, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé 24/7, cet appartement constitue le pied-à-terre idéal.

D’une surface de 23 m² Loi Carrez et 31 m² au total, entièrement rénové, il bénéficie d’un plan optimisé et se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un espace nuit en mezzanine.

L’appartement est meublé, équipé et climatisé. Il profite d’une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de lumière.

Type de bien rare à la vente.

Présenté en exclusivité par l’agence BARNES Saint-Honoré.

RéférenceAPM-86935791
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces1
Surface31 m²
Salle de douche1
Année de construction1915
Étage6 (dernier étage)
DPE178 (C)
GES36 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (148 lots)
Charges annuelles : 3200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 320 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 480 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Renan GIRAUD

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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