Référence : APM-87102724

PARIS 8ème - Triangle d'Or - MONTAIGNE - 2 suites

2 Chambres 65 m² 2 salles de bains/douche

1 680 000 €

Situé à deux pas de l'avenue Montaigne et de l'hôtel Plaza Athénée, dans un élégant immeuble gardienné et sécurisé, appartement de 65 m2 au rez-de-chaussée donnant sur une large cour-jardin arborée. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses et d'une importante hauteur sous plafond (3,3m), il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine dînatoire, d'une première chambre avec sa salle de douches et toilettes ainsi que d'une seconde chambre avec grande salle de bains baignoire jacuzzi et toilettes et dressing, le tout donnant sur le jardin.
Appartement vendu meublé et équipé comme sur les photos.
3 caves au sous sol de l'immeuble incluses dans le prix.

Ce secteur ultra-exclusif incarne le summum du chic, de la haute couture et de l'art de vivre à la française.
Inaugurée en 1881, la rue rend hommage à l'architecte de la Renaissance italienne Domenico da Cortona, surnommé « Le Boccador ». Ce somptueux immeuble en pierre de taille datant de 1880 déploie des détails typiques du style post-haussmannien tardif : façades rigoureuses sur 6 étages, balcons filants rythmés par des consoles ouvragées, encadrements de fenêtres moulurés et une porte cochère majestueuse s'ouvrant sur un hall soigné.
Ce micro-quartier fut le refuge d'artistes et d'écrivains notables. Le poète Henri de Régnier et le dramaturge Catulle Mendès ont notamment habité l'immeuble voisin. Guy de Maupassant y a également laissé son empreinte.
Le quartier fascine par sa concentration unique de palaces internationaux (comme le George V) et de maisons de haute couture de l'avenue Montaigne. À quelques pas du Pont de l'Alma et de la Seine, les visiteurs peuvent assister à un spectacle au Théâtre des Champs-Élysées, flâner le long des quais ou s'offrir une pause gastronomique dans les restaurants étoilés qui font la réputation internationale de cette enclave luxueuse.

Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré Paris 8e.

RéférenceAPM-87102724
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface65 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1880
Nombre d'étages6
DPE350 (F)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 350 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre DUSEUX

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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