Référence : APM-85930377

PARIS 9 - ROUGEMONT - VOLUMES - HAUT STANDING - 4 CHAMBRES - LUMIERE

4 Chambres 166 m² 2 salles de bains

2 500 000 €

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, somptueux appartement familial ou de réception, rénové par architecte avec des prestations de très haute qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur.
Ce bien d’exception, aux très beaux volumes se compose d’une entrée desservant : un vaste séjour exposé ouest, d’une grande cuisine dinatoire, de trois belles chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’une suite parentale avec dressings et très belle salle de bains et douche, et enfin, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur-mesure.
Ce magnifique appartement allie volumes, charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées), et très belles prestations, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris.

Une cave complète ce bien .

RéférenceAPM-85930377
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface166 m²
Salles de bains2
Année de construction1880
Étage3
Nombre d'étages6
DPE125 (C)
GES25 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 415 459 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 5160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence Nc.)

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Eric SCHIFFER

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BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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