Référence : APM-86384586
PARIS 9 - D'AUMALE - 5EME ETAGE BALCON - 3 CHAMBRES
3 Chambres 147 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 25 m²
2 350 000 €
Situé dans une rue prisée et chargée d’histoire, au 5ème étage d’un immeuble remarquable de 1840 en pierre de taille avec ascenseur et gardien, superbe appartement d’angle (147,13 m² carrez / 150 m² au sol) baigné de lumière bénéficiant d’un large balcon arboré et offrant une vue plein ciel.
Ce bien, exposé sud-ouest, se compose d’une belle galerie d’entrée desservant un séjour, une grande salle-à-manger attenante ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux grandes chambres, d’un dressing, le tout ouvrant sur un balcon filant de 25m², d’une salle de bains (baignoire et douche), de toilettes indépendantes, et de nombreux rangements.
À l’étage, une chambre, un bureau et une salle de douche, le tout pouvant être rendu indépendant avec une sortie sur l’étage de service.
Esprit maison, élégance, caractère, charme, copropriété bien tenue et calme absolu dans un quartier très prisé, à deux pas de la place Saint-Georges.
Une belle cave saine complète ce bien.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3770 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5130 €/an (année de référence Nc.)
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