Référence : APM-87320831

PROCHE PAU, QUARTIER HISTORIQUE DE LESCAR

4 Chambres 162 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 579 m²

599 000 €

Charmante maison de ville de 162 m² offrant 4 chambres, répartie sur 3 niveaux et empreinte d’histoire, avec des origines remontant au XVIIème siècle.

Située au cœur du quartier historique de Lescar, autour de sa magnifique cathédrale et de ses remparts médiévaux, la propriété bénéficie des commerces et commodités accessibles à pied, tandis que la ville historique de Pau, son aéroport international et ses infrastructures médicales sont facilement accessibles.

Le jardin arrière en position dominante de 579 m², agrémenté d’une terrasse dallée et d’une partie engazonnée, offre intimité et de belles échappées sur les Pyrénées entre les toitures voisines.

Un charmant jardin clos à l’avant, un garage et un stationnement privatif complètent l’ensemble.

RéférenceAPM-87320831
LocalisationPau
TypePropriété
Pièces6
Chambres4
Surface162 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Jardin579 m²
Année de construction1700
Étage1
Nombre d'étages3
DPE230.1 (D)
GES37 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.09% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2770 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3760 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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