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Périgueux - Appartement - Centre historique
C'est en plein coeur de la ville historique, avec ses ruelles commerçantes et son riche patrimoine architectural que se niche cet appartement de prestige en parfait état. Au 1er étage d'un hôtel particulier, il bénéficie d'une triple exposition, de deux terrasses et d'une rénovation faite dans le respect de son histoire. L'ambiance y est douce et chaleureuse grâce à la présence de la pierre dans certaines pièces, au plancher remarquable, à de belles hauteurs sous plafond et à une ancienne chapelle aménagée en entrée. Le confort est présent dans chacune des pièces. Larges salles de réception : un salon de 39 m², un salon de 37 m² doté d'une alcôve et donnant sur la terrasse, un séjour avec balcon, deux entrées séparées, 4 chambres, 2 salles-d 'eau et une salle-de-bain, deux cuisines, de nombreux placards de rangement. Certaines pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse et sur un charmant balcon traversant. Cet appartement de standing se prête à une résidence principale ou secondaire. Grâce à ses entrées séparées, il peut convenir aussi bien à une profession libérale qu'à une activité de chambre d'hôtes ou de gîte. Périgueux et le Périgord noir sont des sites bénéficiant d'une grande richesse culturelle et touristique. Il se trouve à quelques pas de tous commerces et services, à quelques minutes de l'autoroute A89 reliant Bordeaux à Lyon. Bordeaux 1h30, aéroport de Bergerac 50mn, gare 5mn. DPE : D/D Prix HAI : 682 000 € - Prix net vendeur : 650 000€ (honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Corinne Frémont (EI) +33 (0)6-11-47-76-42,[email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3600 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Corinne FREMONT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
14, Av. George V
75008 Paris
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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