Référence : APM-87014756

Poissy- Ile de Migneaux- Maison 3/4 chambres en bord de Seine

179 m² Surfaces extérieures 1 763 m²

950 000 €

Sur l’île de Migneaux, dans un secteur particulièrement prisé pour sa verdure et son calme, BARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison contemporaine d’inspiration Le Corbusier, baignée de lumière et implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 600 m².

Cette propriété aux lignes architecturales affirmées offre de très beaux volumes et une atmosphère unique ouverte sur la nature et la Seine.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste jardin d’hiver avec cheminée, un bureau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l’étage, les pièces de vie profitent pleinement de la lumière et de la vue : une salle à manger, un salon avec cheminée ouvrant sur la Seine et le ponton, une cuisine avec espace dînatoire ainsi que des toilettes invités avec lave-mains.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Extrêmement lumineuse, cette maison séduit par ses perspectives sur la Seine et sa végétation luxuriante, dans un environnement rare et préservé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un formidable potentiel de valorisation pour les amateurs d’architecture et de lieux singuliers.

Prix de bien hors honoraires: 925 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

À découvrir avec Barnes International:
Valérie JOUËT 06 46 76 71 45
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-87014756
LocalisationPoissy
TypeMaison
Pièces8
Surface179 m²
Jardin1 763 m²
Année de construction1965
DPE495 (G)
GES104 (G)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 2.70% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 925 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 495 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 104 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Valérie JOUËT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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