Referenz : APM-87014756

Haus Poissy

179 m² Außenflächen 1 763 m²

950 000 €

Discover this contemporary Le Corbusier-inspired house, bathed in light and set on a magnificent 1,600m² (17,222 sq ft) wooded plot, in an area particularly sought-after for its leafy surroundings and peace and quiet, on Île de Migneaux.

This property, with its bold architectural lines, offers great volume and a unique atmosphere open onto natural surroundings and the Seine.

The ground floor features a large conservatory room with fireplace, an office, a laundry room, a boiler room and a garage for two vehicles.

Upstairs, the living area makes the most of the light and the view: a dining room, a lounge with a fireplace overlooking the Seine and the jetty, a kitchen with a dining area, and a guest toilet with a washbasin.

The sleeping area features three bedrooms, a bathroom and a shower room.

This extremely bright house delights with its views over the Seine and its lush surroundings, set in a rare and unspoilt environment.

Renovation work required, offering great potential for those who appreciate architecture and unique properties.

Property price excluding fees: €1,000,000
Fees at 4.5% payable by the buyer

To be viewed with Barnes International:
Valérie JOUËT +33 (0)6 46 76 71 45
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr €1,000,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.5% incl. VAT Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €7,420 ~ €10,050

ReferenzAPM-87014756
OrtPoissy
ArtHaus
Räume8
Fläche179 m²
Garten1 763 m²
Baujahr1965
DPE495 (G)
GES104 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 2.70% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 925 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 495 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 104 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Valérie JOUËT

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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