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Vienne - Authentique Château XVIe et XIXe - Parc d'environ 1 ha
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans la Vienne, à 25 min à l'Est de Poitiers ce château des XVIe et XIXe siècle, assis près de la Vienne, avec cour, au milieu d'un large parc agrémenté de dépendances. Il se compose d'un corps central flanqué de deux ailes et de deux tours hexagonales aux extrémités. Un monumental portail ouvre la propriété et donne sur une petite allée menant jusqu'au château abrité au milieu de son parc d'un peu plus d'un hectare aux arbres centenaires. La demeure développe environ 740 m² de surface habitable sur 3 niveaux distribués par deux escaliers : un escalier à vis et un escalier italien rampe sur rampe. L'ensemble est en bon état. Quelques travaux sont encore à prévoir. L'intérieur respire l'authenticité et les éléments d'époque sont omniprésents. Une touche de modernité a bien sûr été apportée par les propriétaires pour apporter du confort. On assiste a un parfait mariage. La hauteur sous plafond est impressionnante et les grandes ouvertures (oeuvres du XIXe) apportent une grande luminosité intérieure. Le rez-de-chaussée consiste en une succession de réceptions en enfilade : bibliothèque, plusieurs salons, salle à manger avec vue sur la rivière. Enfin 2 cuisines et une chambres avec sa salle d'eau. Vous trouverez 13 autres chambres dans les étages et 6 salles de bain. Le 1er étage réserve également un accès à la terrasse. Les dépendances se compose d'une orangerie, d'un bâtiment de 200m² au sol à usage d'auditorium et d'un garage. Un lieu d'authenticité et d'histoire idéal pour rassembler la famille ou pour le développement d'une activité d'hébergement. Dossier complet sur demande. Dpe ancienne Version Prix avec honoraires d'agence : 1 102 500 € Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33665591211 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
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