Exclusivité - Aux portes de Poitiers - Maison de maître XIXe avec piscine - Parc de 3 hectares
Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en exclusivité à 15 min du centre de Poitiers (gare TGV et aéroport), au calme, en bordure d'un petit hameau, cette belle maison de maître au sein de son parc d'environ 3 hectares en partie clos de murs avec piscine. Un ensemble harmonieux et en bon état d'entretien qui vous séduira par son cadre et sa situation privilégié en campagne à proximité de la ville. La demeure, d'une surface de 600m² habitables environ, est construite sur 3 niveaux et se compose d'une partie principale et d'une aile en retour d'équerre. Les pièces de réceptions se succèdent au rez-de-chaussée et les étages, accessibles par deux escaliers, offres pas moins de 9 chambres et 8 salles de bain. Diverses dépendances viennent compléter la propriété. Le terrain est composé d'une cour arboré, d'un grand jardin avec piscine, d'un ancien verger et d'un grand bois à flanc de coteau, sur un total d'un peu plus de 3 hectares. Niveau technique : les toitures sont en bon état, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par une chaudière De Dietrich Fioul récente à condensation. Le double vitrage est présent partout. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8 120 € - 11 040 € (année de référence 2021) Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 665591211 Dossier détaillé sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8120 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11040 €/an (année de référence 2021)
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