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Maison à vendre 8 Pièces 157 m2 / 1697 sq ft Praz-sur-Arly

CHALET 4 CHAMBRES - PRAZ-SUR-ARLY - PROCHE PISTES DE SKI

  • 157.69 m2 / 1697 sq ft
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 85041854
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 250 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 250 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Praz-sur-Arly 74120
  • Surface
    157.69 m2 / 1697 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Construction
    1990
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Chalet d'une surface totale de 230 m² (157.69 m² Carrez) situé à quelques minutes du centre village et des remontées mécaniques de Praz-sur-Arly. Ce chalet rénové en 2016 vous offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une buanderie et une cave. Au rez-de-jardin, on retrouve un magnifique séjour avec un poêle à bois Focus suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le tout offre un accès à une belle terrasse et un grand jardin exposé Sud et Ouest. Cet étage comporte également une chambre en suite avec salle d'eau. Le premier étage est composé de trois chambres disposant toutes d'une mezzanine afin d'accueillir des couchages supplémentaires. Une des chambres offre également un accès à un balcon exposé Sud. L'étage dispose en plus d'un bureau avec balcon et d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Des fondations sont déjà présentes dans le jardin afin d'accueillir un mazot ou un abri jardin. Un garage capable d'accueillir un véhicule et 6 emplacements de parking supplémentaires complètent avantageusement ce bien. Energie- Consommation conventionnelle - Classe E Energie - Estimation des émissions - Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2190 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3010 €/an (année de référence N.C.)

Praz-sur-Arly  - Chalet 8 Pièces 4 Chambres
Praz-sur-Arly  - Chalet 8 Pièces 4 Chambres
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Praz-sur-Arly  - Chalet 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Robert BONIFACIO

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96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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