Référence : APM-87300047

VILLA NEUVE AVEC CINQ SUITES À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE AU PYLA-SUR-MER

200 m² Surfaces extérieures 1 000 m²

2 500 000 €

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette élégante villa neuve, idéalement située à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

La propriété dévoile une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour agrémenté d’une cheminée centrale. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de réception.

À l’extérieur, une vaste terrasse couverte avec barbecue intégré offre un espace convivial idéal pour les repas et les réceptions. Une piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un cadre privilégié.

La partie nuit se compose de quatre suites aux prestations haut de gamme, auxquelles s’ajoute une remarquable cinquième suite indépendante, particulièrement spacieuse et traversante, offrant confort et intimité.

Un garage de 25 m² complète cette propriété.

Vendue entièrement meublée, cette villa conjugue élégance contemporaine, prestations raffinées et emplacement privilégié, à quelques pas des plages du Pyla-sur-Mer.

RéférenceAPM-87300047
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeVilla
Pièces6
Surface200 m²
Jardin1 000 m²
DPE100 (B)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Gersende SCHNEIDER

Agent commercial EI

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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