Référence : APM-87412050

VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE DE 1 700 M² DANS LE QUARTIER DE L’ERMITAGE AU PYLA-SUR-MER

5 Chambres 189 m² 3 salles de bains/douche

2 350 000 €

L’agence BARNES Pyla vous présente cette maison Gaume familiale de plain pied en parfait état est située dans le quartier recherché de l’Ermitage au Pyla, à proximité du Bassin et des commerces. Construite en 1993, elle est implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 700 m².

Entièrement de plain-pied, la maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et d’une cuisine indépendante, meublée et équipée.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite master avec salle de bains et toilettes, ainsi que des salles d’eau et des toilettes indépendantes. Le garage a également été aménagé en chambre.

Une buanderie, une cave, un cabanon et de nombreux rangements complètent la maison.

RéférenceAPM-87412050
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface189 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1993
DPE151 (C)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 238 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1946 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2638 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Loïc DUPRÉ

Loïc DUPRÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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