Référence : APM-87357433

VILLA BASCO-LANDAISE À RÉNOVER À 200 MÈTRES DU BASSIN DANS LE QUARTIER HAITZA AU PYLA-SUR-MER

3 Chambres 81 m² 2 salles de bains/douche

1 050 000 €

Exclusivité - L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa basco-landaise à rénover, située dans le quartier Haitza au Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres du Bassin et de l’hôtel Haitza. Elle est implantée sur une parcelle close et paysagée de 579 m², dans un environnement verdoyant.

La maison présente une superficie de 80,5 m² et dispose de quatre chambres.

Elle bénéficie également de 52,38 m² d’annexes et de dépendances, offrant différentes possibilités dans le cadre d’un projet de rénovation.

Une propriété au charme authentique, dans un secteur recherché au Pyla.

Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

RéférenceAPM-87357433
LocalisationPyla-sur-Mer
TypeMaison
Pièces6
Chambres3
Surface81 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1950
DPE300.5 (E)
GES66.2 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300.5 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66.2 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2160 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2940 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Loïc DUPRÉ

Loïc DUPRÉ

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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