Rignac, Château 2 Chambres - 160 m² à vendre

Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne demeure seigneuriale du XIIe siècle, liée à l’Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem, offre une rare alliance entre patrimoine, authenticité et confort contemporain.

Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, elle a bénéficié d’importants travaux, notamment la réfection de la toiture et la restauration de la tour. Murs épais en pierre, escalier à vis, cheminées anciennes, cantous, poutres et parquets témoignent encore de son passé.

La maison développe environ 160 m² habitables sur plusieurs niveaux. Une salle basse voutée en pierre précède l’accès par un remarquable escalier à vis intérieur en bois. Un escalier extérieur en pierre, prolongé d’un perron côté jardin, permet également d’accéder directement au niveau principal.

Celui-ci accueille les espaces de vie, avec une cuisine équipée autour d’un ancien cantou, une salle à manger avec cheminée et un salon aux poutres apparentes et parquet ancien, formant un bel ensemble d’environ 60 m².

À l’étage, deux chambres, dont une d’environ 40 m², une salle de bains avec double vasque et grande douche ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, aujourd’hui non aménagés, offrent un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires.

Le jardin clos et privatif accueille une piscine de 5 x 2 m avec nage à contre-courant, une terrasse ombragée et un garage couvert.

Idéalement située pour découvrir les richesses de l’Aveyron, la propriété permet de rejoindre aisément Conques, Rodez et le Musée Soulages, Belcastel ou encore le remarquable Château de Bournazel, ainsi que la vallée du Lot et de nombreux sites naturels et patrimoniaux.

Une demeure rare, chargée de près de neuf siècles d’histoire, pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire et offrant également un beau potentiel de location saisonnière.

Un lieu de caractère où l’architecture médiévale rencontre un confort contemporain, dans un environnement touristique exceptionnel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»