Référence : APM-87407270

RUEIL-MALMAISON – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – DOUBLE BOX

2 Chambres 84 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 10 m²

645 000 €

BARNES vous présente ce très bel appartement entièrement parqueté de 84 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de 2018, à proximité immédiate du centre-ville de Rueil-Malmaison.

Baigné de lumière et parfaitement au calme, cet appartement offre une agréable qualité de vie, avec une belle ouverture sur l’extérieur.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un élégant séjour cuisine de 34,12 m², prolongé par une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose deux grandes chambres avec dressing, de 15,51 m² et 16,12 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une cave ainsi qu’un double box, avec borne électrique complètent ce bien.

Situé proche de la place de la Croix de Lorraine, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes du centre-ville, de ses commerces, restaurants et services, tout en profitant de la proximité des transports et des établissements scolaires.

Résidence récente 2018– Dernier étage – Terrasse – Double box – Cave – PMR – DPE C / C.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédures en cours.

Un appartement familial et lumineux, réunissant emplacement, confort et qualité de vie, au cœur de Rueil-Malmaison.

Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur.


A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l’équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française.
Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables.
Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité.
Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif.
Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction.

RéférenceAPM-87407270
LocalisationRueil-Malmaison
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface84 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse10 m²
Année de construction2018
Étage4 (dernier étage)
DPE67.5 (A)
GES12.9 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 67.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12.9 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 670 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Patricia PORQUET

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22, rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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