Ry, Maison 252 m² à vendre

Avec sa vue dominante sur le Village de Ry, sur une parcelle de 10348 m², cette élégante maison de maître de 252 m² incarne le charme des demeures historiques de caractère, idéalement située au cœur du village dont elle est une figure emblématique.
La maison a conservé l’ensemble de ses éléments d’époque : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et cheminées, offrant une base exceptionnelle pour un projet de rénovation haut de gamme.
Le rez-de-chaussée, traversant et lumineux, s’ouvre sur une entrée majestueuse, distribuant un grand salon de réception, une salle à manger, un petit salon, ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Sous les combles, trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une annexe offre un garage, un atelier et un grenier, apportant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.

Le village de Ry, situé en Seine-Maritime, est reconnu pour son riche patrimoine historique et son atmosphère préservée. Il est surtout célèbre pour avoir inspiré Gustave Flaubert dans l’écriture de Madame Bovary. Ry est en effet largement considéré comme le modèle du village fictif de Yonville-l’Abbaye, décor central du roman publié en 1857.
Flaubert, qui connaissait intimement la région rouennaise, s’est nourri de la vie locale, de son architecture et de ses paysages pour donner corps à ce village devenu mythique dans la littérature française. Plusieurs lieux de Ry sont encore aujourd’hui associés à l’univers de Madame Bovary, faisant du village une référence culturelle et patrimoniale majeure.

Avec honoraires d’agence : 670 000 €
Hors honoraires d’agence : 640 000 €
Honoraires d’agence 4,69 % à la charge de l’acquéreur

DPE G nouvelle génération.
logement à consommation excessive.

Bien présenté par : Justine Lefebvre
Agent commercial EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr