Saint-Gély-du-Fesc, Maison 1 300 m² à vendre

Au cœur du très confidentiel Domaine des Vautes, l'une des adresses les plus recherchées au nord de Montpellier, cette propriété contemporaine d'exception développe près de 1 300 m² de surfaces construites sur un terrain paysager d'environ 3 300 m², dans un environnement résidentiel préservé, calme et sécurisé.
Édifiée en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale, cette réalisation neuve conjugue une architecture résolument contemporaine à des prestations d'un niveau remarquable. Chaque détail a été pensé avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière naturelle, aux matériaux et au confort de vie.
Dès l'entrée, un spectaculaire hall de réception de près de 150 m², sublimé par un impressionnant puits de lumière, dévoile des perspectives saisissantes et de généreuses hauteurs sous plafond.
La pièce de réception, d'environ 150 m², réunit salon, salle à manger et cuisine dans un vaste espace ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à d'imposantes baies vitrées. Signée Poggenpohl, la cuisine associe design épuré, équipements haut de gamme et plan de travail en quartzite naturel.
L'espace nuit accueille cinq suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. La suite principale constitue un véritable appartement privé avec une vaste chambre, une double salle d'eau et trois dressings totalisant près de 100 m², réalisés sur mesure.
Desservi par un ascenseur intérieur, le niveau inférieur, d'environ 750 m², est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une vaste salle de réception, une salle de sport, une salle de cinéma privée, un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et douche, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée en pierre de Bali.
Un garage d'environ 190 m² permet d'accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules.
À l'extérieur, les larges terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur une élégante piscine au sel de 18 mètres, parfaitement intégrée au jardin paysager.
La propriété bénéficie d'une domotique intégrale, d'un système d'éclairage scénarisé, d'une sonorisation répartie dans toute la villa, d'une climatisation gainable réversible ainsi que d'équipements de sécurité de dernière génération.
À seulement quelques minutes de Montpellier, cette adresse conjugue un environnement résidentiel privilégié, une parfaite tranquillité et une proximité immédiate avec les principaux axes de communication, les établissements scolaires renommés et les commerces et services.
Par ses volumes exceptionnels, la qualité de sa réalisation, la sophistication de ses prestations et son implantation au sein de l'un des domaines privés les plus prisés de la région montpelliéraine, cette propriété figure parmi les villas contemporaines les plus remarquables actuellement proposées à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par BARNES Montpellier
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