Référence : APM-87039862

Montpellier - Propriété sur terrain de 2,6 hectares

5 Chambres 584 m² Surfaces extérieures 26 281 m²

3 200 000 €

Située à Montpellier, cette propriété s’étend sur un terrain boisé de plus de 2,6 hectares. Elle comprend deux bâtiments indépendants au caractère ancien, offrant de nombreuses possibilités d’usage et d’exploitation.
Le mas principal, datant de la fin du XIXe siècle, a fait l’objet de deux campagnes de rénovation réalisées entre 1981 et 1997. Il se compose notamment d’un séjour au rez-de-chaussée, d’une cuisine séparée et une salle télé et de plusieurs chambres à l’étage. La superficie de la maison est d'environ 213 m².
Le second bâtiment, construit à la fin du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové entre 2014 et 2016. Il a été aménagé en sept appartements. Le rez-de-chaussée accueille une salle de réception d’environ 85 m² ainsi que deux appartements, les autres 5 logements se situant à l’étage.
La propriété dispose également de deux garages.
L’ensemble présente un fort potentiel pour un projet résidentiel, familial ou d’investissement. Cette propriété offre également un fort potentiel pour l'organisation d'événements privés, professionnels ou culturels
La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des quartiers prisés de Montpellier, de la gare TGV et de l’aéroport, offrant un accès pratique aux principaux axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RéférenceAPM-87039862
LocalisationMontpellier
TypePropriété
Pièces19
Chambres5
Surface584 m²
Jardin26 281 m²
Année de construction1890
DPE173 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5980 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8100 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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