Référence : APM-87110525
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE
2 Chambres 71 m² 1 salle de bains/douche
420 000 €
BARNES vous présente, à 12 minutes à pied du centre de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces et de la gare RER A, un appartement traversant de 72 m² avec balcon. Il est situé au dernier étage d’une copropriété calme et verdoyante.
L’entrée dessert toutes les pièces et sépare nettement les espaces de jour et de nuit. Au cœur de l’appartement, le séjour/salle à manger s’ouvre sur un balcon tourné vers la nature. Comme l’appartement est traversant, l’air circule naturellement et la lumière entre tout au long de la journée. Le balcon permet d'y loger aisément table et chaises. On peut réellement s'y installer pour déjeuner ou diner. La cuisine est séparée est grande et permet tout de même de communiquer facilement et directement avec le séjour.
La partie nuit comprend deux chambres au calme, à l’écart des pièces de réception, ce qui préserve la tranquillité de chacun. Une salle de bains de bonne dimension avec fenêtre et espace buanderie. Le plan est fonctionnel, sans perte de place, et la circulation y est fluide. Il convient à un couple, à une petite famille ou à un premier achat à Saint-Germain-en-Laye.
L’appartement est en bon état et peut être habité dès l’acquisition, sans travaux à prévoir. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une vaste cave ventilée et saine, vient compléter ce bien, et une place de parking est à disposition.
Le dernier étage apporte de la tranquillité, et la copropriété, entourée d’espaces verts, offre un cadre de vie paisible. Le marché et les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. Les collèges Roby et Debussy sont tout proches.
Bien en copropriété: 33 lots d'habitation.
Charges: 150 € / mois. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge des acquéreurs à 5 % TTC, soit 400 000 € net vendeur.
Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2830 €/an (année de référence 2021)
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