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Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 152 m2 Saint-Gervais-les-Bains

BARNES SAINT-GERVAIS - HAMEAU DU CHAMPEL - CHALET VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

  • 152.00 m2
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85424152
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 550 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 550 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Surface
    152.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Toilettes
    2
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Meublé
    OUI

Visite guidée

En exclusivité Barnes Saint-Gervais, découvrez ce magnifique chalet de 158 m², idéalement situé au coeur du charmant hameau du Champel, sur la commune de Saint-Gervais-les-Bains. Édifié sur un terrain de 3 812 m², dont une partie constructible, ce bien d'exception allie charme et qualité de construction et offre un cadre de vie exceptionnel en pleine montagne à 1 200 m d'altitude. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les Vallées Alpines et les majestueuses montagnes environnantes. Son emplacement au bout d'une impasse garantit tranquillité et intimité, pour une atmosphère unique tout au long de l'année. Ce chalet lumineux et parfaitement exposé propose une surface généreuse de six pièces, incluant cinq chambres confortables et plusieurs espaces de rangement optimisés. Le vaste espace de vie principal invite à la détente et au partage, avec ses finitions de qualité et ses vues dégagées sur le paysage alpin. Le bien bénéficie également d'un espace bien-être avec un sauna, pour des moments de relaxation après une journée en montagne. À l'extérieur, le chalet s'ouvre sur deux belles terrasses, idéales pour profiter de la nature environnante et de l'ensoleillement annuel exceptionnel. L'orientation et l'implantation du chalet permettent de maximiser la lumière naturelle, avec des panoramas époustouflants en toute saison. Ce bien rare se trouve dans un secteur privilégié de Saint-Gervais les Bains, offrant la quiétude d'un environnement montagnard tout en restant proche des pistes de ski, des sentiers de randonnée, et des commodités de la région. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence N.C.)

Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

Contacter

BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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