Riferimento : APM-86794975

Chalet Saint-Gervais-les-Bains

4 Camere 132 m² 2 bagni con vasca

850 000 €

Barnes Saint-Gervais is pleased to present this charming south-facing chalet, set on a plot of nearly 1,500 m², in a peaceful, natural setting just a few minutes from the village centre.

This property offers a pleasant living environment where you can enjoy the surrounding countryside. Spread over three levels, the ground floor features a cosy living room opening onto a south-facing terrace, a fitted kitchen with a breakfast bar, a ground-floor bedroom, as well as a bathroom and a toilet.

Upstairs, three partly sloped-ceiling bedrooms make up the sleeping area, complemented by a shower room and a toilet.

The lower level houses a small self-contained studio, ideal for entertaining or for letting, as well as a double garage and a cellar.

A 26 m² garden shed completes this property.

This chalet, benefiting from a privileged natural setting and unobstructed views, is equally suited as a main residence or a holiday home in the mountains.

No legal proceedings pending.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Please do not hesitate to contact Barnes Saint-Gervais on +33 4 50 18 14 50 for further information

RiferimentoAPM-86794975
PosizioneSaint-Gervais-les-Bains
TipoChalet
Locali6
Camere4
Superficie132 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione2004
Numero di piani1
DPE202.7 (D)
GES48.3 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48.3 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2540 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3450 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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