Référence : APM-86403880

St Jean d'Aulps - Graydon - Chalet d'Alpage

2 Chambres 79 m² 1 salle de bain Surface extérieure 1 608 m²

680 000 €

Situé au pied du Roc d’Enfer, dans le hameau préservé de Graydon, ce chalet d’alpage offre un cadre de vie unique, au cœur d’une nature intacte et ensoleillée.

Ce chalet a conservé toute son architecture traditionnelle d’origine, tandis que l’intérieur a fait l’objet d’une rénovation complète.

Le chalet se compose d’un espace de vie avec cuisine , d’une salle de douche, d’un toilette, d’un dortoir ainsi que d’une chambre double avec salle de bain.

Le bien est autonome, disposant de l’eau courante et de l’électricité assurée par panneaux solaires et d’un chauffage au gaz en plus de la cheminée.
Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un lieu rare et préservé, idéal pour les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’art de vivre alpin.

Contactez-nous pour les photos et le dossier complet.

RéférenceAPM-86403880
LocalisationSaint-Jean-d'Aulps
TypeChalet
Pièces4
Chambres2
Surface79 m²
Salle de douche1
Surface extérieure1 608 m²
Année de construction1763
Nombre d'étages2
DPE204 (D)
GES35 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Julien CLEROT

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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