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Nouveauté - Maison à vendre 15 Pièces 489 m2 Saint-Malo

SAINT MALO, Manoir dans son écrin de verdure

  • 489.00 m2
  • 15 pièces
Réf 7258698
3 255 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 3 100 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 255 000 €
  • Types de bien
    Manoir
  • Ville
    Saint-Malo 35400
  • Surface
    489.00 m2
  • Pièces
    15
  • Construction
    2008
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Forage
    OUI
  • DPE
    A (67)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé dans le quartier privilégié de la Briantais, ce manoir de type contemporain a été édifié en 2008. Au rez de chaussée, il comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée , une cuisine, une salle à manger, un jardin d'hiver, une orangerie, un bureau ainsi que deux chambres avec salles de bains et dressing . Il est à souligner le côté remarquable de toutes ces pièces en enfilade , leur clarté, leur destination multi fonctionnelle. Au premier étage, nous trouvons un grand salon, un bureau, une cuisine et quatre chambres accompagnées de trois salles d'eau, d'une salle de bains et wc. Le second étage sous combles comprend un salon, une salle de jeux , un espace cuisine ainsi que quatre chambres avec salles d'eau et wc. Double garage dans un bâtiment séparé, comprenant une partie technique avec géothermie et forage . Plage à trois cent mètres, centre équestre , parc et étang de pêche à proximité immédiate . Un havre de paix dans un écrin de verdure. Terrain d'une superficie d'environ 3500 mètres carrés. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD 06 68 31 15 70. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1980€ à 2730€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

consommation (énergie primaire) 67 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an A
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1980 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2730 €/an (année de référence 2021)

Saint-Malo  - Manoir 15 Pièces
Saint-Malo  - Manoir 15 Pièces
Saint-Malo  - Manoir 15 Pièces
Saint-Malo  - Manoir 15 Pièces
Saint-Malo  - Manoir 15 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

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