Référence : APM-86904216

Maison Saint-Maur-des-Fossés

4 Chambres 165 m² 3 salles de bains

1 080 000 €

BARNES Val-de-Marne vous propose cette élégante maison familiale de 165 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, dans un environnement résidentiel recherché.

Dès l’entrée, une agréable pièce de vie d’environ 40 m², s’ouvre harmonieusement sur une pergola vitrée de 16 m².
Une grande cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, particulièrement lumineuse, complète ce niveau de vie convivial et fonctionnel.

Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite confortable de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale de 38 m².

Un sous-sol complète ce bien avec notamment une buanderie.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré, ensoleillé et au calme, agrémenté d’arbres fruitiers.

Cette maison séduit par son équilibre entre charme, volumes et luminosité, ainsi que par sa proximité immédiate des transports et des commodités.

Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33

RéférenceAPM-86904216
LocalisationSaint-Maur-des-Fossés
TypeMaison
Pièces6
Chambres4
Surface165 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1900
DPE162 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2080 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2830 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Pauline LESAINT

BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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