Saint-Maur-des-Fossés, Appartement 4 Chambres - 97 m² à vendre

BARNES Val de Marne vous propose, à Champigny-sur-Marne, cet appartement familial de 97,5 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la Marne et les espaces verdoyants environnants.

Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de plus de 38 m², réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et prolongent l’espace de réception vers un balcon de 5,5 m², idéal pour profiter de la vue dégagée.

Attenant au séjour, un bureau, pouvant également faire office de chambre selon les besoins, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le télétravail ou l’accueil d’invités.

L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un dressing et de toilettes indépendantes. Cette distribution fonctionnelle répond parfaitement aux attentes d’une famille souhaitant conjuguer confort et espaces de vie distincts.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement double complètent ce bien.

**Environnement et localisation :**

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, l’appartement profite d’un environnement privilégié, alliant tranquillité et commodités du quotidien. Les commerces de proximité, les restaurants, les services ainsi que le marché du centre-ville contribuent à une vie de quartier pratique et animée.

Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires dans les environs, notamment l’école élémentaire Jean-Jaurès et le collège Willy-Ronis, ainsi que des équipements culturels et sportifs de la commune.

Les bords de Marne et leurs promenades aménagées invitent aux balades à pied ou à vélo et aux activités de plein air. Les espaces verts environnants offrent un cadre agréable pour profiter de la nature au quotidien.

Côté transports, la gare RER A de Saint-Maur–Champigny, située à environ 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques de l’Est parisien. La future ligne 15 du Grand Paris Express, avec une correspondance prévue à Saint-Maur–Créteil, viendra renforcer la desserte du secteur.

Un appartement familial aux volumes bien pensés, associant vue dégagée, proximité des transports et douceur de vivre en bord de Marne.

Pour plus d’informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33