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Vendu par BARNES

Saint-Raphaël, Villa 6 Chambres - 250 m² à vendre

Vendu

250 m² 6 Chambres

Référence : APM-85797909

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIED DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

6 Chambres 250 m²

Vendu

*Sous compromis* Le Dramont: emplacement pied dans l'eau exceptionnel face à la mythique Île d’or pour cette villa, plein sud, au bout d'une impasse dans un petit domaine fermé.

D'une surface habitable d’environ 250 m², elle comprend un double séjour et six chambres réparties entre le RDC et le 1er étage dont une vaste suite ouvrant sur la grande terrasse à la vue panoramique et un studio avec entrée indépendante.
Bâtie sur un vide-sanitaire, dotée d’un ascenseur, à rénover, la villa offre un superbe potentiel.

Le jardin d’environ 1400 m² avec sa piscine de 12x5 m et son double garage, combine intimité et proximité de la plage.

Jouissant d’un emplacement exceptionnel plein sud, cette villa bénéficie d’une vue sur la mer unique et d’un accès privé à la plage, dans un environnement préservé.

Prix hors honoraires: 2 773 000 €
Honoraires à charge acquéreur de 6% TTC, soit 177 000 €

RéférenceAPM-85797909

LocalisationSaint-Raphaël

PrixVendu

TypeVilla

Pièces8

Chambres6

Surface250 m²

Année de construction1968

DPE184 (D)

GES57 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Chambre

Cuisine

Dressing

Entrée

Garage

Kitchenette

Salle de bains / toilettes

Salle de douche

Salle de douche / toilettes

Séjour

Terrain

Toilettes

Air conditionné

Alarme

Arrosage

Ascenseur

Cheminée

Clôture

Digicode

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fibre optique

Forage

Internet

Piscine

Portail électrique

Sauna

Stores électriques

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5819 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7873 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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