Riferimento : APM-85797909

Villa Saint-Raphaël

6 Camere 250 m²

Venduto

*Under pre-sale agreement* Le Dramont: an exceptional waterfront location facing the legendary Île d'Or for this south-facing villa, at the end of a cul-de-sac in a small gated estate.

With around 250 sqm of living space, it comprises a double living room and six bedrooms spread between the ground and first floors, including a vast suite opening onto a large terrace with panoramic views and a studio with its own entrance.
Built over a crawl space, with a lift, the villa offers superb potential for renovation.

The approx. 1,400 sqm plot, with its 12x5 m swimming pool and double garage, combines privacy with proximity to the beach.

Boasting an exceptional south-facing location, this villa provides unique sea views and private access to the beach, in an unspoilt setting.

RiferimentoAPM-85797909
PosizioneSaint-Raphaël
PrezzoVenduto
TipoVilla
Locali8
Camere6
Superficie250 m²
Anno di costruzione1968
DPE184 (D)
GES57 (F)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5819 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7873 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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