Référence : APM-86808766

SAINTE-MAXIME - Villa provençale rénovée avec vue mer – proche du centre-ville

4 Chambres 233 m² 2 salles de bains

4 450 000 €

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m², la propriété offre près de 280 m². Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge ces espaces de vie et permet de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel face à la mer.

La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite de maître pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes entoure une grande piscine bordée de larges terrasses ensoleillées, invitant à la détente. Un pool house avec salle d’eau complète cet espace dédié aux beaux jours.
Un garage fermé de 51 m² vient compléter l’ensemble.

Une propriété rare à Sainte-Maxime, où le charme de l’architecture provençale s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines, dans un environnement privilégié dominant le golfe de Saint-Tropez.

RéférenceAPM-86808766
LocalisationSainte-Maxime
TypeVilla
Pièces6
Chambres4
Surface233 m²
Salles de bains2
DPE83.8 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2280 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Daniel JACQUEMOT

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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