Referenz : APM-86808766

Villa Sainte-Maxime

4 Schlafzimmer 233 m² 2 Bäder mit Badewanne

4 450 000 €

Ideally located in one of Sainte-Maxime’s most sought-after neighborhoods, just a few minutes from the town center and beaches, this elegant fully renovated Provençal villa enjoys remarkable panoramic views over the sea and the Gulf of Saint-Tropez.

Set on landscaped grounds of 1,600 sqm, the property offers approximately 280 sqm of living space.

The generous, light-filled reception areas are centered around a spacious living room and dining area opening onto the outdoors. A large covered terrace extends these living spaces, providing the perfect setting to fully enjoy the exceptional sea views.

The villa features four en-suite bedrooms, including a spacious master suite designed as a true private retreat combining comfort and privacy.

Outside, the Mediterranean garden surrounds a large swimming pool bordered by wide sun-drenched terraces, inviting relaxation. A pool house with shower room completes this outdoor area dedicated to enjoying the sunny days of the Côte d’Azur.

A closed garage of 51 sqm completes the property.

A rare opportunity in Sainte-Maxime, where the charm of Provençal architecture blends harmoniously with contemporary features in a privileged setting overlooking the Gulf of Saint-Tropez.

ReferenzAPM-86808766
OrtSainte-Maxime
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche233 m²
Bäder mit Badewanne2
DPE83.8 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Daniel JACQUEMOT

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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