Saumeray, Moulin 7 Chambres - 428 m² à vendre

Eure-et-Loir - ELEGANT MOULIN DU XVII ème -
A 30 minutes de Chartres et proche de Illiers-Combray, dans un environnement bucolique et préservé se niche sur 2ha8 cet ancien moulin de caractère du XVII ème. Edifié au bord du Loir, entouré d’un jardin paysager, ce lieu singulier séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et la qualité de ses prestations. Il est idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire de caractère.
D’une surface de 428 m² environ, la maison offre 12 pièces dont 6 chambres où poutres apparentes, sols en tomettes et cheminées anciennes s’harmonisent avec un confort contemporain.
- Au RDC on trouve une première entrée avec départ d’escalier, une cave à vin, un bureau avec cheminée et un grand salon de 50 m² avec cheminée et bow-window donnant sur le jardin. Une deuxième entrée avec départ d’escalier s’ouvre sur une belle pièce de vie avec un salon cheminée, un coin repas, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle à manger de réception avec une vue imprenable sur la rivière.
- Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de bains/douche, quatre chambres qui se partagent deux salles de bains, ainsi qu’une sixième chambre avec sa propre salle d’eau.
Au 2ème étage, deux grandes pièces dont une est aménagée en dortoir.
L’accès aux étages peut se faire par les deux entrées.
- A l’extérieur, une piscine couverte de 11m x 5,0 m chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse avec vue sur la rivière, quatre garages dont 3 avec portes électriques, dépendances, un potager, un verger. La propriété est fermée par un portail électrique avec digicode.
Informations techniques : chauffage par PAC avec appoint au fioul, production d’eau chaude sur PAC indépendante, fosse septique.

Avec honoraires d’agence : 698 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Bien présenté par Jean Pierre Favre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr