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Exclusivité

Sciez, Maison 5 Chambres - 310 m² à vendre

5 250 000 €

310 m² 5 Chambres

Référence : APM-85127340

Sciez-sur-Léman - Villa sur deux niveaux - Terrain de 2 841 m² - 5 chambres

5 Chambres 310 m² 3 salles de bains

5 250 000 €

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans un environnement très prisé, cette maison d'environ 310 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 841 m² au calme absolu.

La propriété édifiée sur deux niveaux dispose d'un grand séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse face à la piscine et au jardin.

À l'étage, la partie nuit propose, une mezzanine, un bureau, 4 chambres avec salle de bains dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse avec sa salle de bains et son dressing.

Un studio indépendant se trouve dans l'annexe de la maison avec une salle de sport.

Une piscine avec un local dédié, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture complètent ce bien.

RéférenceAPM-85127340
LocalisationSciez
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface310 m²
Salle de bain3
Année de construction2005
DPE133 (C)
GES28 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4130 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5670 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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