Exclusivo

Sciez, Moradia 5 Quartos - 310 m² à venda

5 250 000 €

310 m² 5 Quartos

Referência : APM-85127340

Moradia Sciez

5 Quartos 310 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 32 m²

5 250 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Domaine de Coudrée. In a highly sought-after location, this approximately 310 sqm house is set on a 2 841 sqm landscaped plot in a peaceful setting.

The two-story property features a large living-dining room and a fully equipped kitchen opening onto a terrace facing the pool and garden.

Upstairs, the sleeping area offers a mezzanine, an office, and four bedrooms with en-suite bathrooms, including a master suite opening onto a large terrace with its own bathroom and dressing room.

A separate studio is located in the annex of the house, along with a gym.

A swimming pool with a dedicated room, a laundry room, a pétanque court, a tennis court, and a carport complete this property.

ReferênciaAPM-85127340

LocalizaçãoSciez

TipoMoradia

Assoalhadas7

Quartos5

Área310 m²

Casas de banho3

Casa de banho com duche1

Terraço32 m²

Ano de construção2005

DPE133 (C)

GES28 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Adega

Casa de banho

Chuveiro/lavabos

Closet

Cozinha

Cozinha equipada

Escritório

Estúdio

Hall

Lavabos

Quarto

Quarto principal

Sala de visitas

Terraço

Fitness

Alarme

Alarme de incêndios

Amaciador de água

Ar condicionado

Churrasqueira

Depositário

Garagem fechada

Iluminação exterior

Internet

Janelas de correr

Lareira

Lawn bowls

Piscina

Portão elétrico

Serviço de segurança

Ténis

Terminal de carregamento para carros elétricos

Termóstato conectado

Ventilação de fluxo simples

Videofone

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4130 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5670 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Silvina ZEIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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