Référence : APM-85629075
Sciez-sur-Léman - Maison de caractère avec piscine - 5 chambres
5 Chambres 304 m² 3 salles de bains Surface extérieure 603 m²
1 295 000 €
Située sur la commune de Sciez-sur-léman, au cœur du hameau de Filly et à 40 minutes du centre de Genève, cette bâtisse historique offre à la fois le calme et la proximité directe du Lac et des commodités.
La maison d'une superficie habitable d'environ 300 m² est composée d'un salon cathédrale de plus de 60 m² avec une cheminée en ardoise de Morzine, d'une vaste cuisine équipée et de 4 chambres avec salles d'eau dont une suite prestigieuse de près de 50 m² avec ses fresques d'origine.
Un studio avec cuisine équipée et salle d'eau permet d'augmenter la capacité d'accueil. Il est aussi possible de réaliser un appartement ou pièce supplémentaire (50 m²) dans les combles avec une terrasse en toiture existante.
Côté dépendances: l'ancienne grange permet au rez-de-chaussée de stationner à l'abri 5 véhicules et de jouir d'un atelier. L'étage est aménagé en terrasse et piscine. Une grande cave voutée avec sol en gravier complète le tout.
À l'extérieur l'ensemble bénéficie d'une spacieuse cour, d'un espace jardin et terrasse dotée d'une pergola et d'un puit.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2540 €/an (année de référence 2023)
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