Référence : APM-86042031

SURESNES - RAGUIDELLE- HOTEL PARTICULIER

7 Chambres 370 m² 2 salles de bains

2 990 000 €

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d’une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m².
Un vaste hall dessert les espaces de réception : un salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une salle à manger et un petit salon avec une cheminée d’époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d’une belle luminosité traversante (est -ouest)
Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d’origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche, une seconde chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un vaste entresol comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier.
La maison annexe sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage deux chambres et une salle de bains.
L’ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d’origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond.
Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l’élégance classique rencontre le confort d'aujourd’hui.
Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures.
CONTACT : 06.63.46.65.75

RéférenceAPM-86042031
LocalisationSuresnes
TypeHôtel particulier
Pièces10
Chambres7
Surface370 m²
Salle de bain2
Année de construction1880
DPE257 (E)
GES60 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 257 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5460 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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