Référence : APM-86709527

Maison familiale – Centre-ville, bord de Seine 6 chambres

6 Chambres 247 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 1 299 m²

730 000 €

BARNES INTERNATIONAL vous propose :

À Triel-sur-Seine, en centre-ville et en bord de Seine, cette maison de 246,75 m² habitables (326 m² au sol) bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le fleuve.

Surface et pièces
Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d’environ 20 m², formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, dont une avec salle de bains attenante (douche, baignoire, toilettes), des dressings et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes.

Prestations
Sauna avec sa propre salle d’eau, atelier, garage et rangements complètent le rez-de-jardin. À l’extérieur, la piscine offre un bel espace de détente à personnaliser selon vos envies. Ces volumes généreux permettent d’aménager la maison selon votre propre style.

Environnement
Dans votre quartier, les bords de Seine, le centre-ville, ses commerces et ses services sont tout proches. La gare SNCF est à 8 minutes à pied.

Atouts : emplacement recherché, vue sur la Seine, 6 chambres, beaux volumes, piscine, fort potentiel de personnalisation.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, emplacement et potentiel de valorisation.

Infos pratiques
Prix de vente : 730 000 € HAI
Prix net vendeur : 701 923 € + 28 077 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 %)
Votre contact BARNES : Sophie LOZANO, 06 50 87 44 71, [email protected]

Informations sur les risques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Nous possédons une large sélection de biens off market non visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, contactez nos consultants à l’agence BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.

RéférenceAPM-86709527
LocalisationTriel-sur-Seine
TypeMaison
Pièces10
Chambres6
Surface247 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin1 299 m²
Année de construction1950
Nombre d'étages1
DPE145 (C)
GES31 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 701 923 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3060 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie LOZANO

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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